Achat Appartement 2 Pièces MARSEILLE

Exclusivité

Appartement à vendre 2 Pièces MARSEILLE

89 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 377.23 € / mois *

Au coeur du Quartier de la Croix Rouge, Plateau nu de 55m² sur 2 niveaux à réaménager en local professionnel ou à transformer en agréable T3, jolie terrasse exposée plein sud sans vis à vis.
Au Rez de Chaussée d'un petit immeuble marseillais de 2 étages, à vendre ancien local commercial composé de 2 plateaux vides de 23m² chacun + un Extérieur de 8m².
Pour un usage commercial : une réouverture sur rue du premier niveau permettra de faire une jolie boutique de 23m² avec une arrière boutique de 23m² sur le deuxième niveau.
Pour une transformation en appartement : le premier niveau accueillera aisément 2 chambres (dont une sur rue) et une salle de bain. Le deuxième niveau en sous-plex se transformera en très belle pièce à vivre donnant sur une terrasse privative lumineuse et au calme absolu.
Ce bien nécessite un réaménagement complet : chauffage, canalisations, sanitaires... Il n'attend que votre imagination !
A la frontière de Allauch et Plan de Cuques, vous bénéficierez de toutes les commodités : commerces et bus à proximité.
Idéal investisseur ou professionnels.
A voir rapidement ! DPE Vierge
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots. Les charges annuelles sont de 600€.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    18601-FC
  • Surface habitable
    55m²
  • Nbre de pièces
    2
  • Superficie terrain
    12
  • Terrasse
    1
  • Ascenseur
    0
  • Piscine
    0
  • Diagnostic énergétique
    F

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Monument historique (1) , Parc, Jardin et Square (4) , Terrain et Salle de sport (4)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (2) , Boulangerie (3) , Marché de quartier (1) , Supérette (6) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (1) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (3) , Enseignement supérieur (6) , Lycée (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (4) , Pharmacie (3)

Besoin de plus de renseignements ?

Flavie CARRANO

Agent commercial
RSAC : 433434099
10 ANNONCES
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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 377.23 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.